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以大声公袭警两罪罪成 区诺轩准保释候判

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

前立法会议员区诺轩被指于去年7月「九龙大游行」后,大发11选5网址以「大声公」敲打警盾,又被指「大声公」的声浪令到警察公共关系科警司高振邦耳部不适。区否认2项袭警罪,案件今在九龙城法院裁决,裁判官梁嘉琪裁定2项袭警罪成。案件现押后至4月24日,期间先为被告索取社会服务令适切性报告,被告续准保释外出。被告区诺轩,现年32岁,2项袭警罪指他于去年7月8日在油麻地弥敦道与登打士街及咸美顿街交界,袭击执行职务的警员关志豪及警司高振邦。梁官裁决时指控方4名证人证供清晰直接,接受盘问时亦没有回避,接纳他们证供。就敲打警员的袭警罪,梁官指出被告的行为是否令到警员关志豪感到「惊」以及有否忧虑的表现,会是构成控罪的原素。虽然关在较早时口供未有提到自己「惊」,但亦有指自己当时「呆咗」,而在片中关用力抓紧盾牌,亦可考虑到自己会遭受非法武力。辩方指被告以「大声公」敲打警员盾牌,不过是想吸引警员注意,停止他们执行职务。但梁官认为说法并不合理,因被告若要作出调停,不应向前线的警员表达诉求,而是应向更高级的指挥官表示,不接纳此说法。就「大声公」的声量袭警一罪,辩方曾表示大部分时间被告将扬声器向上,亦与警司高振邦保持一定距离,加上案中没有证据指高的耳部不适,是由被告的扬声器所造成。梁官参考案例,被告手持扬声器站在高的右方,而高曾多次以拨开以话言着被告停止其动作,显示被告使用扬声器的范围,已超出高所能接受的范围。由于梁官戴着口罩,即使在庭内的公众人士亦未能听到裁决原因,不断有人试图举手示意。期间「长毛」梁国雄突走到区诺轩身旁,同时向律师表示连他自己亦听不清裁决,辩方资深大律师则望梁官可「大声少少」,案件需一度押后作技术调整。休庭后,梁官表示设备未完备,最终需「转庭」继续处理。辩方资深大律师彭耀鸿透露,被告将会到东京大学申请修读公共政策的博士学位,求情提到被告一生致力于教学及服务社会,他当日出于服务社会的理念前往案发地点。案发当日被告原非在旺角一带参与游行,惟用晚膳时得悉旺角区警方有所行动,因担心再有警民冲突,才赶往现场,欲运用议员的身份,打算与警方沟通化解双方问题。辩方补充指,去年7月1日被告亦成功与指挥官沟通,作为沟通的桥樑,化解当日的冲突场面,让警方可顺利清场。辩方续称,当日现场情况混乱,被告没有接触到警员身体,被告只想化解事件惟被无视。被告现坦承当日用词并不恰当,但强调当时只想得到警员及警司注意,现感已感到十分抱歉。被告在本案上已有所反思,同时呈上他亲自撰写的陈述书,另呈上中文大学政治与行政学系高级讲师蔡子强的求情信。最后辩方望法庭考虑到本案非一般袭警案,双方没有身体接触、肢体冲突,被告亦无袭击伤害警员的意图,警司高振邦身体亦无受到永久伤害,在同类案件中较为轻微,望法庭可处以非监禁式刑罚,以让他可往日本顺利进修。区诺轩于庭外表示,感谢家人等的支持,指现时仍未决定是否上诉,现阶后将集中处理感化报告。他坦言,担心未来他在大学的教席,并担心教育界是否能容纳像他一样的异见者。他又指,冀到东京大学修读博士课程,希望可继续服务于教育界。法庭记者:陈楚琨建立时间16:08更新时间18:11

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